Podczas remontu starszego domu można się zastanawiać, jak przeprowadzić naprawę dachu. Należy wziąć pod uwagę wiele kwestii, od sprawdzenia poddasza pod kątem suchej zgnilizny po zainstalowanie nowych obróbek blacharskich i podkładów. Oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać. Przecieki dachowe to jeden z największych problemów w starszych domach, dlatego przed przystąpieniem do naprawy należy wiedzieć, na co zwrócić uwagę. Montaż nowych obróbek blacharskich i podkładu Jeśli Twój dach wymaga poważnej naprawy, powinieneś skontaktować się z dekarzem, który wykona tę pracę. Dekarz będzie znał specyfikę tego konkretnego zadania, w tym rodzaj obróbek blacharskich, które należy wymienić i rodzaj gontów, które należy zastosować. W większości przypadków nie jest konieczne zrywanie starego dachu przed instalacją nowych obróbek blacharskich i podkładów, ale należy pamiętać o właściwym sposobie usuwania starych pokryć. Koszt instalacji nowych obróbek blacharskich i podkładów przy naprawie dachu na starszym domu zależy od kilku czynników, w tym regionu, liczby kondygnacji, stopnia skomplikowania dachu oraz liczby warstw starych gontów, które trzeba usunąć. Rodzaj podkładu i akcesoriów, które wybierzesz, również będzie miał wpływ na ogólny koszt. Przed zainstalowaniem nowych obróbek blacharskich i podkładu w celu naprawy istniejącego dachu na starym domu należy upewnić się, że istniejący system pokrycia dachowego jest w dobrym stanie. Kołnierz powinien zostać dokładnie sprawdzony w celu wykrycia uszkodzeń spowodowanych naprężeniami termicznymi i zniszczeniem metalu. Jeśli istniejąca obróbka blacharska jest w dobrym stanie, cały system dachowy będzie wyglądał znacznie lepiej. Jeśli jednak nie ma pewności, czy można ją wymienić samodzielnie, należy rozważyć wynajęcie profesjonalisty. Da to pewność, że naprawa zostanie wykonana prawidłowo i uchroni przed kosztownym problemem przecieków w przyszłości. Sprawdzanie poddasza Większość właścicieli domów nigdy nie zastanawia się nad sprawdzeniem poddasza, ale jest to niezwykle ważne. Kontrola poddasza to idealna okazja do zidentyfikowania potencjalnych problemów i zapewnienia, że zadanie zostanie wykonane prawidłowo. Kontrola poddasza jest istotną częścią inspekcji domu, a dobry inspektor będzie świadomy korzyści płynących z przeprowadzenia zarówno inspekcji zewnętrznej, jak i poddasza. Dobry inspektor będzie również zaznajomiony z problemami dotyczącymi dachu, które mogły zostać przeoczone podczas inspekcji zewnętrznej. Dokładna inspekcja poddasza ujawni wszelkie oznaki przecieków lub innych uszkodzeń. Należy sprawdzić, czy nie ma luźnych gontów, plam, mchu, rdzy i uszkodzonych elementów mocujących. Poszukaj oznak przecieków, takich jak plamy wody, rozwarstwione drewno i zapach wilgoci. Wszelkie oznaki przecieków mogą być oznaką poważniejszych problemów. Inspektorzy będą również szukać przecieków, a także sprawdzać stan poszycia dachu i gumowych butów. Właściwa wentylacja poddasza może zapobiec powstawaniu lodowych zapór i innych uszkodzeń. Choć najbardziej oczywistym problemem są przecieki, podczas dokładnej inspekcji należy również poszukać śladów napraw suchej zabudowy lub tynku. Pęknięcia, wgniecenia i inne widoczne ślady uszkodzeń spowodowanych przez wodę wskazują na konieczność naprawy. Kolejnym obszarem, który należy sprawdzić, są świetliki i otwory wentylacyjne. Szczególnie problematyczne są świetliki, zwłaszcza te, które znajdują się w podłodze na poddaszu. Należy nacisnąć wzdłuż narożników, aby sprawdzić, czy nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Wykrywanie suchej zgnilizny Jednym z najbardziej frustrujących aspektów naprawy dachu w starym domu jest odkrycie suchej zgnilizny. Stan ten może zniszczyć sklejkę, płyty wiórowe, drewniane belki i ściany nośne. Dodatkowo sucha zgnilizna może zaatakować odsłonięte drewno, które jest częścią okapu dachu i jest najbardziej narażone na działanie środowiska zewnętrznego. Dobra wiadomość jest taka, że naprawa suchej zgnilizny może być stosunkowo niedrogim przedsięwzięciem. Aby rozwiązać ten problem, należy potraktować zaatakowane drewno środkiem grzybobójczym. Fungicydy z boranem są skuteczne, ale można je stosować tylko we wczesnych stadiach suchej zgnilizny. W przypadku wykrycia zaawansowanych przypadków należy wymienić drewno na drewno impregnowane. Na przykład, zastosowanie środka grzybobójczego zawierającego boran na spróchniały dach pomoże zapobiec rozprzestrzenianiu się suchej zgnilizny. Zgnilizna drewna jest często trudna do wczesnego wykrycia, ponieważ znajduje się pod płytami gipsowo-kartonowymi lub podłogą. Może być jednak widoczna na późniejszym etapie cyklu. Jeśli zauważysz jakiekolwiek przebarwienia lub drewno, które nie wydaje się być strukturalnie zdrowe, prawdopodobnie znalazłeś suchą zgniliznę. Sucha zgnilizna ma tendencję do szybkiego rozprzestrzeniania się, dlatego ważne jest, aby jak najszybciej zająć się tym problemem. Nieszczelności pokrycia dachowego Pierwszym krokiem do rozwiązania problemu przecieków pokrycia dachowego w starym domu jest zidentyfikowanie źródła przecieku. W niektórych przypadkach przecieki są oczywiste, na przykład w postaci brakujących gontów i odsłoniętych elementów złącznych, lub mogą być ukryte przez uszkodzoną obróbkę blacharską wokół rur wentylacyjnych. Przeciekający dach może być także skutkiem zablokowania otworu wentylacyjnego lub komina przez gałązki i liście. W przypadku stwierdzenia takich warunków należy skontaktować się z wykonawcą robót dekarskich, aby naprawić przeciek. Po zidentyfikowaniu źródła przecieku kolejnym krokiem jest jego odizolowanie. Jeśli problem dotyczy dachu o wysokim nachyleniu, należy znaleźć miejsca, z których może kapać woda. Należy szukać miękkich miejsc na powierzchni dachu lub kałuż. Można również odtworzyć wyciek, spryskując wodą obszar, w którym wystąpił problem. Upewnij się, że ktoś obserwuje dom od wewnątrz, aby upewnić się, że woda kapie. Jeśli podejrzewasz, że w Twoim domu jest przeciek, możesz sprawdzić, czy na dachu nie ma śladów uszkodzeń spowodowanych przez wodę i pleśń. Jeśli na dachu są plamy wody lub czarna pleśń, są one prawdopodobnie spowodowane uszkodzeniem przez wodę. Jeśli nie można dostać się na dach, można sprawdzić podejrzane miejsca z zewnątrz domu. Można także podjąć kroki w celu naprawy lub wymiany dachu. Jeśli nie masz dużego doświadczenia w tej dziedzinie, najlepiej zatrudnić dekarza. Zmiana pokrycia dachu na części dachu Ponowne krycie części lub całego dachu to skuteczny sposób na przedłużenie żywotności istniejącego systemu dachowego. Dzięki panelom metalowym można wydłużyć żywotność dachu o 20 lat. Najlepiej jest rozważyć zmianę pokrycia dachowego, gdy obecny dach zbliża się do końca okresu eksploatacji i widać na nim oznaki uszkodzenia. Ewentualnie można zdecydować się na wymianę całego dachu. W takim przypadku można zachować gwarancję, co będzie istotną korzyścią. Pierwszym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest usunięcie starego dachu. Pozwoli to zaoszczędzić na kosztach materiałów. Należy jednak pamiętać, że nowe gonty nie zakryją żadnych podstawowych problemów. Jeśli dach przecieka, trzeba będzie usunąć stary dach przed położeniem nowych gontów. Ponadto może być konieczne naprawienie innych uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Kolejnym ważnym krokiem przy ponownym kryciu dachu na części starego domu jest wybór najlepszego rodzaju gontów do tego zadania. Podczas ponownego krycia fragmentu dachu należy zmierzyć grubość istniejących gontów. Należy również upewnić się, że gwoździe są zakopane na tyle głęboko, że nie są widoczne. Dodatkowe warstwy gontów nie będą pasować kolorystycznie do starych gontów, co sprawi, że ponowne pokrycie dachu będzie droższym przedsięwzięciem. Kupno domu ze starym dachem Zakup domu ze starym dachem wymaga dokładnej inspekcji i planu wymiany lub naprawy dachu. Starszy dach może oznaczać kilka rzeczy: uszkodzenie konstrukcji, brakujące gonty i porost glonów. Jeśli nie ma widocznych oznak gnicia, może to również oznaczać słabą wentylację poddasza. Inną oznaką nieszczelnego dachu mogą być plamy na ścianach wewnętrznych. Kupno domu ze starym dachem jest ryzykowną inwestycją, dlatego najlepiej być przygotowanym na dokonanie wszelkich niezbędnych napraw przed zawarciem umowy. Stary dach stanowi również większe ryzyko dla firm ubezpieczeniowych. Dzieje się tak dlatego, że starsze dachy są bardziej narażone na liczne problemy, co prowadzi do większej liczby roszczeń ubezpieczeniowych. Jeśli jesteś kupującym, ważne jest, abyś zrozumiał, jak ważny jest stary dach w Twoim budżecie. Może być trudno oszacować kwotę, która będzie potrzebna na naprawę starego dachu, ale jest to ważna kwestia. Jeśli kupujesz dom ze starym dachem, poproś sprzedającego o ujawnienie, kiedy przeprowadzono ostatnią naprawę pokrycia dachowego. Należy również sprawdzić rynny, które mają kluczowe znaczenie dla konstrukcji domu. Jeśli nie działają prawidłowo, mogą powodować suchą zgniliznę i zapadanie się dachu. Ważne jest również, aby zdać sobie sprawę, że każdy dom ma stary dach i prędzej czy później będzie wymagał naprawy. Należy rozważyć koszt naprawy w świetle nowej ceny.
Dosuwając biurko, stolik, sekretarzyk czy toaletkę jak najbliżej do ścianki kolankowej, trzeba zwrócić uwagę na to, żeby zapewnić użytkownikowi możliwość swobodnego podejścia. Czytaj także: Co można zmieścić pod skosami poddasza - zalecane wysokości. Jak wykorzystać przestrzeń pod skosami poddasza. Poddasze dobrze oświetlone Punkty „nie do ruszenia”, czyli drewniane podpory i komin stały się kanwą projektu mieszkania na poddaszu, nawiązując do stylu loftów. Surowne drewno zyskało tło w postaci bieli, czerni i rdzawobrązowej cegły. Projekt wnętrza: Anna Bartman, Dagmara Dela / DELABARTMAN. Mieszkanie na strychu to wyzwanie, gdyż nie każde poddasze można łatwo przystosować do naszych potrzeb. Żeby adaptacja poddasza nie sprawiła niespodziewanych problemów, przed remontem należy sprawdźić stan strychu. Warto też zwrócić się po pomoc do fachowców – architekta i konstruktora. Dom z użytkowym poddaszem nadal jest najpopularniejszym rodzajem domu budowanego w Polsce. Poddasza kuszą nietypową przestrzenią, oryginalnym klimatem, nostalgiczną wizją przytulnego strychu. Podczas adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe ważne są: stan stropu i więźby, możliwość ocieplenia połaci, zbudowania nowej posadzki, "przedłużenia" instalacji, ogrzewania oraz oświetlenia pomieszczeń. Każde poddasze - nowe i stare - traktujmy jako wyzwanie. Poradzenie sobie z adaptacją poddasza na pewno da nam dużo satysfakcji. Przygotowaliśmy poradnik - jak przeprowadzić adaptację poddasza bez błędów. Zobacz galerię zdjęć: Mieszkanie na strychu Autor: FAKRO W ostatniej dekadzie bardzo popularne stały się pomieszczenia o otwartej przestrzeni. Łącząc salon, kuchnię i jadalnię otrzymujemy przestrzenne wnętrze pod dachem, które dodatkowo optycznie powiększymy dzięki zastosowaniu jasnych barw i zespoleń okien dachowych FAKRO. Izolacja poddasza: najczęściej popełniane błędy Adaptacja poddasza: wysokość mieszkania na poddaszu Aby mieszkanie na poddaszu było wygodną, średnia wysokość całego pomieszczenia nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jak to policzyć w przypadku skośnego dachu? Wyliczamy wysokość jako średnią między największą a najmniejszą wysokością strychu, jednak nie mniejszą niż 190 cm. Powierzchni o wysokości mniejszej niż 190 cm nie wlicza się do danego pomieszczenia, jest ona niepełnowartościowa możemy urządzać tam schowki albo umieszczać niskie meble. Sprawdź też: Łazienka na poddaszu: jak ją dobrze urządzić >>> Jak urządzić jasną kuchnię na poddaszu Jasny salon pod dachem Sposoby na optyczne powiększenie poddasza: triki aranżacyjne Jeśli na poddaszu pozostawimy widoczną więźbę dachową, to ze względu na wygodę, wysokość pomieszczenia liczona od podłogi do jętek konstrukcyjnych w świetle, to jest po ułożeniu warstw podłogowych, nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jeżeli trzeba będzie dla uzyskania odpowiedniej wysokości podnosić dach, co jest technicznie możliwe, znacznie skomplikuje to prace i podniesie koszt całego procesu adaptacji poddasza. Ograniczeniem w racjonalnym wykorzystaniu powierzchni strychu może być też szerokość traktu, czyli odległość między ścianami, na których opierają się krawędzie dachu, a także rozmieszczenie innych, stałych elementów konstrukcyjnych, takich jak: kominy, piony instalacyjne oraz słupy konstrukcyjne. Wygodne pomieszczenia mają określone przepisami minimalne wysokości, szerokości oraz powierzchnie. Minimalna szerokość pokoju będącego sypialnią dla jednej osoby wynosi 220 cm, a szerokość kuchni w mieszkaniu jednopokojowym to minimum 180 cm. Szerokość korytarza nie powinna być mniejsza niż 90 cm. Autor: GettyImages Jasne mieszkanie na poddaszu. Dzięki oknom i bieli uzyskano dobre doświetlenie oraz wrażenie przestronności Adaptacja poddasza: czy nowa podłoga na strychu nie obciąży stropu? Planując powierzchnię użytkową poddasza, musimy się liczyć ze zwiększeniem obciążenia stropu niższej kondygnacji przez nowe warstwy podłogowe, ściany działowe, a także meble i urządzenia. Jeżeli strop jest drewniany, może zajść potrzeba jego wzmocnienia (wymiany części belek, wstawienia dodatkowych) lub podparcia. Stropy żelbetowe i ceramiczne są zazwyczaj wystarczająco wytrzymałe, aby przenieść dodatkowe obciążenie, jednak zawsze o wytrzymałości istniejącego stropu powinien zdecydować konstruktor. Sprawdź też: Zabudowa poddasza z płyt g-k >>> Projekty domów z Kolekcji Muratora z poddaszem do adaptacji >>> Adaptacja poddasza zgodnie z prawem Przy adaptacji poddasza na samodzielne mieszkanie niezbędne jest uzyskanie zgody na zmianę sposobu użytkowania powierzchni. Jeśli chcemy wprowadzić zmiany w wyglądzie budynku, w jego układzie obciążeń, instalacjach, bezpieczeństwie pożarowym, musimy mieć zatwierdzony projekt architektoniczny przebudowy wraz z odpowiednimi uzgodnieniami: pozwoleniem na budowę, a w przypadku obiektów zabytkowych – zgodą konserwatora. Prawdopodobnie trzeba będzie też wystąpić o dodatkowy przydział energii elektrycznej lub – jeżeli strych jest ogrzewany z sieci miejskiej – zgłosić dodatkowy pobór ciepła do zakładu energetyki cieplnej. Przy mniejszej skali adaptacji poddasza, jeśli prowadzimy tylko prace remontowe, musimy zamiar wykonania robót zgłosić w urzędzie. Na adaptację poddasza muszą się zgodzić wszyscy współwłaściciele budynku – nasi przyszli sąsiedzi. Po zakończeniu remontu należy poinformować urząd o powstaniu nowej powierzchni użytkowej, od której zostanie naliczony podatek od nieruchomości. Powierzchnię użytkową poddasza do zgłoszenia liczymy jako sumę 100% tej o wysokości powyżej 220 cm oraz 50% tej wysokości od 140 do 220 cm. Powierzchni poddasza o wysokości poniżej 140 cm nie wliczamy do powierzchni użytkowej. Przeczytaj także: OKNO DACHOWE, które ogranicza straty ciepła i zmniejsza WYDATKI na ogrzewanie budynku Adaptacja poddasza: sprawdzenie dachu i ocieplenie poddasza Podczas adaptacji poddasza należy szczególnie dokładnie sprawdzić miejsca narażone na przeciekanie: rynny, kominy, kalenice. Być może zajdzie potrzeba wymiany części pokrycia dachowego lub zrobienia nowych obróbek blacharskich. Istniejącą konstrukcję drewnianą na poddaszu warto obejrzeć pod kątem zniszczenia drewna i zabezpieczyć chemią budowlaną chroniącą przed mikroorganizmami i ogniem. Musimy być przygotowani no to, że dach trzeba będzie docieplić i pod istniejącym pokryciem dachowym ułożyć izolację przeciwilgociową, której często nie ma w starych budynkach. Przestrzeń poddasza jest bardziej niż kondygnacje środkowe narażona na nagrzewanie w lecie i wychładzanie w zimie. Jeśli chcemy ograniczyć te niekorzystne zjawiska, musimy starannie zaizolować dach i ścianki kolankowe. Według Warunków technicznych, jakim muszą odpowiadać budynki i ich usytuowanie, współczynnik przenikania ciepła U dachu nie powinien być wyższy niż 0,25 W/(m2K). W budynkach poddawanych termomodernizacji U nie powinno przekroczyć 0,20 W/(m2K), a w energooszczędnych – 0,15 W/(m2K). Autor: FAKRO Okno balkonowe FGH-V Galeria W akcji Dom z widokiem prezentujemy nowoczesną stolarkę: okna dachowe i pionowe FAKRO. Przeczytaj nasz poradnik - 6 rzeczy, które warto wiedzieć przed zakupem okien! Dowiedz się, jakie produkty wybrać, aby poddasze było jasne, ciepłe i ciche. Na co zwrócić uwagę, kupując duże modne przeszklenia. Dobierając ocieplenie poddasza, trzeba wziąć pod uwagę jego wagę. To projektant powinien ocenić, czy krokwie są na tyle wytrzymałe, że przeniosą zwiększone obciążenie izolacją. Warstwy ocieplenia układamy w jednej lub dwóch warstwach. Ocieplenie układamy między krokwiami lub nad nimi. Możemy wówczas wykorzystać widoczne elementy konstrukcyjne jako element wystroju wnętrza. Układając ocieplenie ponad krokwiami, musimy niestety rozebrać stare pokrycie dachowe. Ocieplenie dwuwarstwowe polega na ułożeniu jednej warstwy izolacji między krokwiami, a drugiej pod nimi. Eliminuje się w ten sposób mostki cieplne, które powstają na krokwiach. Ze względu na wymaganą w naszym klimacie grubość ocieplenia, które zazwyczaj ma nie mniej niż 20 cm, najczęściej stosujemy ocieplenie dwuwarstowe. Wysokość typowych krokwi wynosi bowiem 14-16 cm i jest to przestrzeń zbyt mała, by pomieścić całą izolację. Układając ocieplenie między krokwiami, mocujemy je na wcisk, zwracając uwagę na to, aby ściśle do nich przylegało. Pod krokwiami umieszczamy dodatkowe ocieplenie między elementami rusztu, na którym dodatkowo mocowana jest okładzina skosów. Zwróćmy uwagę na staranne wykonanie ocieplenia w miejscach szczególnie podatnych na ucieczkę ciepła – styk okapu ze ścianką kolankową i szczytową, izolację murłaty, izolację okien i kominów. Ścianki attykowa i kolankowe często są cieńsze i słabiej izolowane niż ściany poniżej i również wymagają ocieplenia. Materiały, jakie możemy wykorzystać do izolacji dachu, to: wełna mineralna skalna i szklana, styropian, polistyren ekstrudowany, pianka poliuretanowa PIR, folia termoizolacyjna, płyty drzewno-magnezytowe. W adaptowanych poddaszach nieużytkowych często izolacja cieplna znajduje się w stropie nad najwyższą kondygnacją, a pokrycie dachu składa się tylko z dachówki na łatach lub blachy na deskowaniu. Taki dach musimy wówczas ocieplić od podstaw, dodając warstwę przeciwwilgociową zabezpieczającą izolację przed roztapiającym się śniegiem i zacinającym deszczem. Warstwa ocieplenia w dachu będzie też izolacją akustyczną chroniącą przed odgłosami padającego deszczu i gradu. Trwałość dachówki ceramicznej obliczona jest na około 100 lat, a blachy na 50. Jeśli pokrycie jest w dobrym stanie i szczelne, nie ma potrzeby zdejmowania go. Adaptacja poddasza: kolejność prac wykonawczych Zła kolejność prac podczas adaptacji poddasza powoduje dodatkowe koszty i opóźnienie budowy. Przedstawiona poniżej to ogólne wytyczne, które mogą się zmienić w zależności od zakresu adaptacji, wybranej technologii i sytuacji wyjściowej. Dlatego najlepiej, aby nad całością prac związanych z remontem czuwał inspektor nadzoru. Doprowadzenie instalacji nad powierzchnię stropu. Wykonanie dodatkowych kanałów wentylacyjnych. Wyrównanie stropu. Wykonanie otworów okiennych i wstawienie okien. Ułożenie izolacji przeciwwilogociowej i ocieplenia między krokwiami. Wykonanie konstrukcji ścian działowych, sufitu podwieszanego i przedścianek. Rozprowadzenie instalacji we wnętrzu. Ułożenie pozostałej warstwy ocieplenia. Wykonanie podłóg. Montaż ścian działowych, skosów i sufitu oraz wykończenie ścian i podłóg. Sonda Jaka jest największa zaleta mieszkania urządzonego na poddaszu? niepowtarzalny klimat możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni za te same pieniądze można uzyskać większą powierzchnię w porównaniu do zwykłego mieszkaniaElementy starej więźby i jej uzupełnienia muszą być złączone tak, aby wiatr ich nie oderwał. Słupy wewnątrz poddasza muszą być wsparte na podwalinach z belek ułożonych na ścianach nośnych, a jeśli wypadają na stropie, to prostopadle do jego żeber lub na podciągach. Autor: Wiktor Greg Nowy dach można oprzeć na istniejącym
Remont starego dachu to nie lada wyzwanie, zwłaszcza gdy jego więźba liczy sobie prawie 100 lat Poddasza w starych budynkach to prawdziwe kopalnie niespodzianek. Musisz się liczyć z tym, że podczas remontu poddasza lub remontu dachu, zadanie utrudnią nietypowy rozstaw krokwi, liczne krzywizny, ograniczone wymiary elementów konstrukcyjnych i często nieduża wysokość pomieszczeń. Autor: Mariusz Bykowski Remont starego dachu to nie lada wyzwanie, zwłaszcza gdy jego więźba liczy sobie prawie 100 lat Remont poddasza - przygotowanie do prac Zanim rozpoczniesz ocieplanie i pozostałe prace wykończeniowe na starym poddaszu, musisz sprawdzić, czy krokwie nie ugną się zanadto pod ciężarem wełny mineralnej, a szczególnie płyt przewidzianych do zabudowy skosów. Z pomocą przyjdzie konstruktor. Obejrzy i zinwentaryzuje poddasze, wykona niezbędne obliczenia, a na koniec sporządzi stosowną ekspertyzę. Podłoga na odpowiednim poziomie Aby wygodnie poruszać się po poddaszu, na początek trzeba zrobić podłogę, na przykład z płyt lub desek ułożonych na belkach stropowych. Na drewnianych belkach stropowych trzeba najpierw przygotować podkonstrukcję z legarów. Bez tego drewnopochodne płyty podłogowe, uginałyby się. Mogłoby to później spowodować uszkodzenia posadzki. Legary wysokości 6 cm rozstawia się prostopadle do belek co 40 cm i przykręca do nich. Autor: Mariusz Bykowski Szerokość wełny mineralnej trzeba ustalać za każdym razem, ponieważ rozstaw krokwi w starych więźbach był różny. Ocieplanie poddasza Do ocieplenia poddasza stosuje się glównie wełnę mineralną. Pierwszą warstwę wełnianej maty układaj między krokwiami, a drugą – między listwami drewnianymi, do których przykręcisz później okładzine skosów. Zgodnie z przyjętą praktyką dekarską jedną i drugą warstwę podwiązuje się sznurkiem, aby materiał lepiej się trzymał na swoim miejscu. Autor: Mariusz Bykowski Zaizolowane skosy poddasza trzeba wykończyć, montując na przykład okładzinę z dużych płyt drewnopochodnych. Ustawia się je pionowo, czyli dłuższymi bokami równolegle do krokwi. Taki montaż jest wygodniejszy, choć płyty tego rodzaju można mocować także poziomo Projekt łazienki na poddaszu w domu w Rzeszowie 2016 r. Projekt powstał w 2 wariantach kolorystycznych. Ostatecznie została wybrana wersja z zastosowaniem dekoracyjnych płytek Porcelanosa Antique Blue w części za lustrem oraz we fragmencie zabudowy m Jeśli masz stary dom, być może uda Ci się wyremontować przestrzeń na poddaszu. Poddasze można przekształcić w apartament główny, pokój medialny lub dodatkową sypialnię. Można ją także wykorzystać do zainstalowania przewodów elektrycznych i izolacji. Oto kilka wskazówek dotyczących remontu poddasza. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami, aby uzyskać wykończoną przestrzeń na poddaszu. Następnie możesz zacząć wprowadzać zmiany. Przekształcając poddasze w pokój multimedialny, należy podjąć pewne kroki, aby upewnić się, że spełnia on minimalne wymagania dotyczące wielkości. Powinno ono mieć około 70 stóp kwadratowych, a jego maksymalna wysokość nad głową powinna wynosić 6′. Wielkość poddasza zależy od wysokości sufitu, ale w większości przypadków można zastosować niższy sufit, jeśli ktoś woli. Następnie należy dodać dostępną szafę i okno. W zależności od upodobań można przekształcić poddasze w pokój zabaw, biuro lub pokój multimedialny. Większe rodziny z wieloma dziećmi i/lub przyjaciółmi będą potrzebowały dużo miejsca do rozrywki. Tworząc pokój multimedialny, możesz zamienić nudną przestrzeń na poddaszu w wygodny i przytulny pokój do oglądania filmów. Duży ekran i wygodne siedzenia sprawią, że Twoja rodzina i przyjaciele poczują się jak w wygodnym salonie. Jeśli jesteś kinomanem, możesz również wykorzystać poddasze jako pokój gier. Dodanie apartamentu głównego Dodanie głównego apartamentu na poddaszu w starych domach może być świetnym sposobem na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Można dodać prywatną strefę bez konieczności instalowania nowego dachu lub fundamentów. Pozwoli to również na wykorzystanie istniejącego podgrzewacza wody i energii elektrycznej, a jednocześnie obniży całkowity koszt projektu o dwadzieścia do sześćdziesięciu procent. Jeśli uda Ci się znaleźć niewykorzystany obszar w domu, który jest świetnym kandydatem na główną sypialnię, rozważ przekształcenie rzadko używanego pokoju gościnnego w główną sypialnię. Aby stworzyć główną łazienkę na trzecim piętrze starego domu, należy wyczyścić istniejącą łazienkę na drugim piętrze i przekształcić ją w główną łazienkę. Plan tego pokoju powinien uwzględniać również otwartą szafę w istniejącej lukarnie. Sufity na całym poddaszu będą sklepione tak, aby wyglądało na to, że główna łazienka jest jedną wielką otwartą przestrzenią. Warto też zainstalować świetliki w łazience i nad łóżkiem. W każdej dostępnej przestrzeni należy wygospodarować miejsce do przechowywania. W łazience na drugim piętrze wannę obrócono tak, aby znajdowała się pod istniejącym oknem. Nad blatem zainstalowano również szafkę z miejscem do przechowywania. Wiele bungalowów w Seattle ma strychy, które można wykończyć. Dodanie głównej sypialni na poddaszu to świetny sposób na maksymalne wykorzystanie każdego centymetra domu. Można również dodać drugą łazienkę i pokój zabaw. Jeśli tylko masz wystarczająco dużo miejsca i jesteś gotów podjąć się renowacji, będziesz zachwycony rezultatami. Jest to świetny sposób na dodanie dodatkowej przestrzeni bez zmiany układu domu. Firma All Star Construction ma doświadczenie w tworzeniu niestandardowych apartamentów na poddaszu. Instalacja przewodów elektrycznych Podczas remontu poddasza w starym domu może być konieczna instalacja nowej instalacji elektrycznej. Nowe kable zostaną poprowadzone przez całe poddasze lub przestrzeń po schodach. Należy jednak najpierw przygotować miejsce. Jeśli stare przewody są przymocowane do konstrukcji szkieletu, przed ich wyjęciem należy wyłączyć zasilanie. Następnie można wyciągnąć odsłonięty przewód. Niektóre kable mogą być zszyte z kołkami rozporowymi, co umożliwia dostęp do nich od wewnątrz. Przed rozpoczęciem okablowania poddasza należy zainstalować czujniki dymu w obu pomieszczeniach. Jeśli na poddaszu znajdują się czujniki dymu, należy je zainstalować razem, aby w razie pożaru mogły zaalarmować użytkownika. Jeśli zdecydujesz się na zainstalowanie nowych gniazdek, pamiętaj, aby kupić gniazdka z zabezpieczeniem antysabotażowym ze znaczkiem TR. Niezależnie od tego, czy remontujesz wykończone poddasze, czy przebudowujesz częściowo wykończoną przestrzeń, instalacja elektryczna jest kluczowym etapem renowacji poddasza. Przed rozpoczęciem wymiany instalacji elektrycznej należy usunąć wszystkie zagracenia wokół gniazdek. Usunięcie bałaganu ułatwi elektrykowi dostęp do miejsc, w których należy wykonać okablowanie. Dobrym pomysłem jest zatrudnienie elektryka do pomocy przy cięższych elementach, ale pamiętaj, aby samemu zająć się drobnymi elementami. Należy pamiętać o prawidłowym usunięciu starego okablowania. Po zakończeniu remontu firma elektryczna zajmie się ich utylizacją. Można też zatrudnić fachowca, który zainstaluje przewody elektryczne w nowej przestrzeni. Przełożenie instalacji elektrycznej kosztuje zazwyczaj od 6 do 10 USD za stopę kwadratową. Konieczne będzie wycięcie otworów w ścianach i usunięcie starego okablowania. Konieczne będzie także zastąpienie starych przełączników i gniazdek, co może zwiększyć koszty. Możesz poprosić wykonawcę o wycenę całego projektu na podstawie wielkości strychu i powierzchni, która będzie ponownie okablowana. Izolacja Jeśli mieszkasz w starym domu, dobrym pomysłem może być zainwestowanie w izolację poddasza. Poddasza takie są zazwyczaj nieużywane, a znajdująca się na nich izolacja prawdopodobnie osiadła lub zniszczyła się na przestrzeni lat. To sprawia, że są one doskonałym miejscem do modernizacji, ale należy być świadomym pułapek takiego podejścia. Poniżej wymieniono kilka kroków, które należy podjąć, aby upewnić się, że poddasze jest odpowiednio zaizolowane. Po pierwsze, należy usunąć podłogę. Poddasze w starym domu może zawierać wermikulit, który może być źródłem azbestu. Azbest jest lekki, ale bardzo niebezpieczny i powinien być bezpiecznie usunięty. Następnie należy określić wartość współczynnika R izolacji poddasza. Departament Energii zaleca minimalną wartość współczynnika R dla niewykończonych poddaszy, w zależności od strefy klimatycznej i lokalizacji domu. Chociaż większość federalnych ulg podatkowych na izolację poddasza wygasła, można sprawdzić w stanowych biurach ds. energii, czy istnieją zachęty finansowe dla tego procesu. Jeśli planujesz samodzielny montaż izolacji poddasza, podstawowym krokiem jest uszczelnienie poddasza, szczególnie jego obwodu. Warstwa trzech do czterech cali natryskowej pianki poliuretanowej (SPF) powinna uszczelnić poddasze i zapewnić przyzwoitą wartość współczynnika R. Pamiętaj, aby usunąć uszkodzoną izolację i odpowiednio ją zutylizować. Następnie można przystąpić do uzupełniania izolacji. Istnieją dwa rodzaje izolacji poddasza: pianka natryskowa i celuloza. Oba rodzaje zapewniają przyzwoitą wartość współczynnika R i są niedrogie. Jeśli nie masz doświadczenia w wykonywaniu izolacji poddasza, rozważ zakup nieocieplonych płyt. W ten sposób nie będziesz w stanie uwięzić wilgoci pomiędzy warstwami izolacji. Należy również zakupić łaty nielicowane, które można usunąć z papierowego podkładu. Nielicowane łaty powinny być układane prostopadle do starej warstwy. Wokół drzwi i włazów należy również zamontować blokady, aby zapobiec uwięzieniu powietrza między warstwami izolacji. Wieszanie suchej zabudowy Jeśli zdecydowałeś się na remont poddasza w swoim starym domu, jednym z pierwszych kroków jest zawieszenie suchej zabudowy. Aby proces ten przebiegał sprawnie, pamiętaj, aby wieszać płytę gipsowo-kartonową na kołkach rozporowych, które nie są ukryte. Nałóż masę szpachlową na szwy i już możesz wieszać płytę gipsowo-kartonową. Możesz obniżyć sufit, aby nadać pomieszczeniu gotowy wygląd, lub zawiesić płytę gipsowo-kartonową bezpośrednio na suficie. Przed przystąpieniem do wieszania płyty gipsowo-kartonowej musisz usunąć z niej wszelkie zanieczyszczenia. Stara izolacja i płyty podłogowe mogą poważnie uszkodzić płytę gipsowo-kartonową, dlatego warto zatrudnić do tej pracy fachowca. W każdym przypadku konieczne będzie uzyskanie pozwoleń i przeprowadzenie inspekcji projektu po jego zakończeniu. Pamiętaj, aby przy wieszaniu płyt gipsowo-kartonowych postępować zgodnie z instrukcjami producenta. Jeśli nie rozumiesz tych instrukcji, możesz poprosić o pomoc wykonawcę. Po zamontowaniu suchej zabudowy musisz ją pomalować. Możesz pomalować ściany podstawowym białym kolorem lub jaśniejszym, bardziej żywym odcieniem. Należy jednak pamiętać, że na poddaszach często nie ma zbyt wiele naturalnego światła i trzeba je malować w zależności od upodobań. Dlatego właśnie jasne kolory są idealne dla poddaszy. Jeśli jednak remontujesz poddasze w starym domu, możesz rozważyć dodanie podłogi do tej przestrzeni. Jeśli planujesz pomalować ściany, dobrym pomysłem jest użycie tynku fornirowanego zamiast suchej zabudowy. Materiał ten jest łatwy w montażu, a ponadto można go wykorzystać do zakrycia błędów. Jest on również ognioodporny, więc możesz go dowolnie dekorować. Montaż suchej zabudowy w celu odnowienia poddasza w starym domu nie musi być tak trudny, jak mogłoby się wydawać.W pierwszym przypadku izolację międzykrokwiową wciskamy między krokwie, do momentu ich styku z membraną. Jeśli na dachu mamy ułożoną papę lub folię niskoparoprzepuszczalnej – musimy zostawić wentylowaną szczelinę powietrzną między wełną a papą lub folią gr. 20-40 mm.Marzysz o wykorzystaniu nieużywanego poddasza w swoim starym domu? Doskonały pomysł! Poddasze może stać się cenną przestrzenią, dodającą wartość i funkcjonalność Twojemu domowi. W tym artykule przedstawimy Ci kroki, jak zrobić poddasze w starym domu, abyś mógł skorzystać z potencjału tego miejsca. 03YPzT9.